Quartier durable de la Bévière à Gilly-sur-Isère

Description du projet

Localisée à proximité d'Albertville et du Parc Naturel régional  des Bauges, la commune de Gilly-sur-Isère mène un projet de quartier durable. La sélection du projet dans le cadre du dispositif Quartiers Durables de la région Rhône-Alpes est l'aboutissement d'une démarche de développement durable engagée de longue date. Le projet urbain du quartier de la Bévière est une opération de greffe de centre bourg selon un mode d'occupation de l'espace  plus rationnel, à contre-courant avec un urbanisme caractérisé par l'étalement pavillonnaire.

Le quartier durable de la Bévière comprendra à terme une centaine de logements sur un terrain de 4 hectares, soit une densité de 25 logements à l'hectare. 

Les points forts :

Choix énergétiques : Recours à l'ECS solaire pour les logements, Label THPE des constructions, Réseau de chaleur bois : Chaufferie de 400 kW, Orientation bioclimatique du plan masse, Eclairage public basse consommation

Environnement climatique : Conservation du patrimoine paysager et de la trame agricole,Gestion des eaux pluviales par des noues paysagères: présence de l'eau comme régulateur climatique, Orientation des logements traversants selon les vents dominants, Réflexion spécifique sur la qualité des formes urbaines.

Gestion des flux : Accès en modes doux aux commerces et aux équipements publics structurants,Proximité de la gare d'Albertville,Création d'un arrêt de bus sur la ZAC en concertation avec l'opérateur de transport,Valorisation des modes doux, pistes cyclables, locaux vélos dans les bâtiments, Schéma de circulation apaisée

Gestion de l'eau : Réseau de noues paysagères, Maintien de nombreuses surfaces non imperméabilisées

Gestion des déchets : Mise en place de Points d'Apports Volontaires en accord avec la politique de l'intercommunalité

Environnement sonore : Création d'un schéma de circulation apaisée limitant les nuisances liées à la circulation des véhicules, Démarche Charte chantier à faibles nuisances

Biodiversité : Maintien de la trame verte agricole,Végétalisation du stationnement, Noues paysagères

Nous assurons pour la Mairie de Gilly-sur-Isère une mission double :

- AMO Qualité Environnementale avec une identification des enjeux environnementaux, la rédaction de prescriptions environnementales et un suivi des projets de construction de la phase conception jusqu'en phase exploitation.

 - AMO Energie sur le suivi et l'optimisation de la performance du réseau de chaleur bois énergie.

NOTRE INTERVENTION :

PROGRAMMATION URBAINE :  Analyse environnementale du site, Définition des enjeux environnementaux.

MAÎTRISE D'ŒUVRE URBAINE :  Cahier de prescriptions environnementales des constructions, Réseau de chaleur bois : Audit énergétique et suivi de la conception

SUIVI DE REALISATION : Suivi  de  conception  des  constructions  (PC,  DCE)  et  de  la  phase  Travaux  (chantier  propre,  qualité  des produits et matériaux),  Réseau de chaleur bois : suivi de la réalisation.

EXPLOITATION : Suivi d'exploitation des constructions sur 2 ans, Réseau de chaleur bois : Suivi énergétique, financier, environnemental et juridique, avec optimisation en continu